Casa en Venta en Martínez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Aristóbulo del Valle 1200

Casa en Venta en Martínez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Exclusiva Residencia de Categoría

Esta imponente propiedad combina a la perfección la elegancia arquitectónica con una funcionalidad pensada para el máximo disfrute y la seguridad familiar. Con ambientes sumamente generosos, detalles de altísimo confort.

Planta baja: El ingreso a la propiedad se realiza a través de un elegante hall de entrada que anticipa la categoría de la casa, cómodo toilette de recepción y un escritorio ideal para el home office o estudio privado.
El gran living comedor se destaca por su luminosidad, equipado con persianas eléctricas y vidrios anti vandalismo para garantizar una total tranquilidad y seguridad.
Área social se divide en dos ambientes excepcionales: sala de televisión o estar con salida a un patio interno.
Un espectacular comedor social con parrilla propia y barra de bar, que también conecta al patio interno luminoso.
La cocina, moderna y funcional, cuenta con una cómoda barra desayunadora.
En este mismo nivel, el área de relax es simplemente inigualable: un espacio de gimnasio con jacuzzi, dos baños (uno completo y un toilette), sauna, y el gran atractivo de una pileta indoor/outdoor (con posibilidad de reabrir), que se complementa con una segunda pileta outdoor climatizada en el jardín totalmente parquizado, el cual también cuenta con su propia parrilla para los días de verano.
La planta se completa con un área de laundry independiente y un amplio garage para dos autos grandes con portones automáticos.

1º piso: Subiendo por el hall de distribución, la planta alta está diseñada para el descanso y la funcionalidad familiar:
Master Suite Presidencial: Que incluye una antesala, dormitorio con salida a balcones, un importante vestidor de generosas dimensiones y un baño completo con ducha y jacuzzi.
Dos Suites Espejo: Dos amplias habitaciones en suite, ambas con placard corrido y salida a balcón.
Cuarta Suite o Escritorio: Un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de la familia.

Área de Servicio: Cuenta con una doble dependencia de servicio con baño completo y una doble habitación de guardado con el potencial estructural para convertirse en una suite adicional.

Subsuelo: El nivel inferior está reservado para la infraestructura de la casa, albergando una completa sala de máquinas y una pequeña bodega, el rincón perfecto.

Características sobresalientes: Aire central frío/calor. Riego por aspersión.

Medidas:
Sup. Terreno: 1897 m2
Sup. Cubierta: 895 m2

Medidas del terreno:
S/ Aristóbulo del Valle: 41,86 mts.
Ochava: 4,00 mts.
S/ Pte. Quintana: 39,91 mts.
Contrafrente Aristóbulo del Valle: 44,25 mts.
Contrafrente Pte. Quintana: 42,75 mts.

Abl: $ 883.400.- (Mayo 2026).
Arba: $ 1.588.740.- (Cuota 2 de 5 - 2026).