Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

LOS OLIVOS 900

Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

FINCA LA ENCANTADA y FINCA DINAMIA, BODEGA
¡Oportunidad de compra en un LUGAR ÚNICO!

- Sobre FINCA LA ENCANTADA:
El casco de estancia más antiguo de San Rafael junto con Estancia Los Álamos. Está ubicada en la zona de Rama Caída a 15 km del centro de la ciudad y a 7 km del ingreso al Cañón del Atuel.
Funciona como un "Wine Lodge".

Construcciones (Total de 702 m²):
Vivienda y Casero. Cochera y Lavandero. Galpón, Taller y Cochera. Casa Patronal. Quincho y Oficina. Canil. Torre de Agua y mirador.

Plantaciones (Total de 2600 m²):
Huerta y Granja. Frutales.

Espejos de Agua (Total de 651,7 m²):
Piscina. Laguna.

Varios:
Acceso. Corral. Cancha de Vóley (arena de playa).

Áreas (Total de 22.263,40 m²):
Área parquizada.

La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 m² de estilo Santa Fe Style, con sistema especial de construcción antisísmica.

La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes.
A su vez, la distribución abarca: Cocina. Comedor. Playroom. Galerías Externas. Galpón. Quincho. Cocheras.
De excelentes materiales y en impecables condiciones.

Seguridad
Toda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 m de altura, equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 m con eucaliptus y aguaribays, con 2 tranqueras: 1 eléctrica y otra manual.

- Sobre FINCA DINAMIA, BODEGA:
Finca Dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional.
Pionera en esta categoría en el sur de Mendoza, Finca Dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables.
El viñedo es 100% malbec.

Se posiciona como un “Proyecto Consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente.

¡Gran oportunidad de inversión!
Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en Norteamérica, Europa y potencialmente Asia.
Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de COMEX e Investigación.

- Ventajas competitivas

Trayectoria y legado familiar de Alejandro Bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas.

Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación.

Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento.

Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos.

- Medidas sobre FINCA LA ENCANTADA y FINCA DINAMIA - BODEGA:

Vivienda Ppal.: Sup. 323,40 m²
Galpón: Sup. 138,09 m²
Superficies Declaradas: Sup. 461,49 m²
Superficies Relevadas: Sup. 231,40 m²
Superficie Total Construida: Sup. 692,89 m²

Consultar por medidas de la Bodega.